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[轉載][房地新聞]漲勢淹不住!雙北易淹區 房價最高飆6成[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-8-22 04:21 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 台中板金 於 2013-8-22 04:53 PM 編輯

漲勢淹不住!雙北易淹區 房價最高飆6成

安安 你好

漲勢淹不住!雙北易淹區 房價最高飆6成

颱風帶來豪大雨,住宅最怕的就是淹水。不過部分「淹水地雷區」,房價卻是大翻身,實價登錄以來漲勢驚人,其中士林的延平北路段,漲幅超過6成。原來因為淹水區基期低,每坪大約30萬,加上排水改善,一旦房價漲,幅度相對就很高。

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頭香
發表於 2013-8-22 05:36 PM|只看該作者

[房地新聞] 漲勢 淹不住 雙北淹水區 房價最高飆6成

中國時報【翁毓嵐╱台北報導】

輕颱潭美挾著豐厚雨量侵台,全台低窪、易淹水區紛紛警戒,民眾購屋也最怕不小心買到「淹水地雷區」,影響房子增值性;但對照經濟部水利署、內政部實價登錄等資料顯示,雙北市部分淹水區房價因基期低,近一年漲勢驚人,高達1、2成以上,甚至有些地區因淹水情形改善,房價上漲5、6成,超越全區均價。

有些區域逢雨必淹,即使全區平均房價上揚,淹水區路段不但漲不動,若遲未改善,房價還會下跌10%、20%。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,多頭時期,房價驚驚漲,淹水區房價也沾光,跟著水漲船高,但遭逢空頭時,易淹水路段的房地產保值性恐就低人一等!
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發表於 2013-9-2 12:33 AM|只看該作者
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travispower 發表於 2013-8-22 05:36 PM
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中國時報【翁毓嵐╱台北報導】

輕颱潭美挾著豐厚雨量侵台,全台低窪、易淹水區紛紛警戒,民眾購屋也最怕不 ...
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發表於 2013-9-2 01:26 AM|只看該作者
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股票大多頭時買什麼都會賺,現在房市也是一樣,但千萬不要覺得該繼續漲下去,已經漲太多了.修正時會逃不了.

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發表於 2013-9-2 11:04 AM|只看該作者
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voodootw 發表於 2013-9-2 01:26 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

股票大多頭時買什麼都會賺,現在房市也是一樣,但千萬不要覺得該繼續漲下去,已經漲太多了.修正時會逃不了. ...

安安 你好
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發表於 2013-9-2 06:50 PM|只看該作者
或許:

放出這些消息的, 是想出脫已經入手的物件.

以上
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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geralld 該用戶已被刪除
7
發表於 2013-9-3 10:15 AM|只看該作者
雙北市的精華區現在大部分都是大樓
淹不到二樓以上
其實沒太大差別
比較擔心的是地下室的停車位
不過防水閘門也是必備了
只要不要停在最低層就好了
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發表於 2013-9-6 02:59 PM|只看該作者
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雖然淹不到二樓以上,但是現在每逢大雨就淹水,如果哪天淹個更嚴重些,可能就不只是地下室的停車位…照最近2、3年來看,應該蠻有機會的
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發表於 2013-9-6 04:01 PM|只看該作者
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真的是很已哭的新聞耶...怎麼甚麼都可變成漲價的題材

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發表於 2013-9-7 04:25 PM|只看該作者
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ome1128 發表於 2013-9-6 04:01 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

真的是很已哭的新聞耶...怎麼甚麼都可變成漲價的題材

安安 你好

恩阿
已哭了

(個人淺見 請勿跟單 後果自負)...
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