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[轉載][房地新聞]租屋不景氣 8成房東嘆難賺 關閉[複製鏈接]

jacky200386 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2012-12-22 03:47 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者江碩涵/台北報導

景氣差,包租公「薪情」更差。根據房屋仲介業者調查,8成以上的房東認為不景氣影響租屋市場,房客只想租便宜屋,房客很難找,房屋空租期也明顯拉長,租金難賺。


8成以上的房東認為不景氣影響租屋市場(圖/好房資料中心)

好房網在11月22日至12月17日間調查房東的租屋景氣動向,共回收1649份問卷,在95%的信心水準下,樣本誤差正負2.95%。
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頭香
發表於 2012-12-22 07:25 PM|只看該作者
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以目前知景氣很差.放無新價.哪能找高房租.包租公.包租婆有的等.那是對高房租的 .包租公.包租婆.如是在學校附近租學生.根本沒影響0
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發表於 2012-12-22 07:46 PM|只看該作者
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蓋太多新屋~供過於求~
還有少子化~也都是房東找不到房客的原因之一

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發表於 2012-12-22 10:43 PM|只看該作者
我想房子的狀況才是決定好不好租的關鍵吧,如果房子的狀況一樣是人都麻選便宜的,就跟買房子一樣,只能說現在要當房東也是要花點心思維護房屋狀況
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發表於 2012-12-22 11:10 PM|只看該作者
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包租工少了............就自己住吧....不然變現也可以




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發表於 2012-12-23 12:00 AM|只看該作者
一堆人狂買房子 想當躺著數錢的包租公 包租婆 哪有這麼好的事 房價跟租金不成比例 該賣了啦
你好

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發表於 2012-12-23 08:23 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
現在房子的成本跟租金根本不成正比,
房價高得離譜,房租卻很難爬昇。
因為房價是被炒得賺價差,房租卻是每個人實際工作要付的開銷,
如果在台灣真的要靠租房賺錢,真的滿難的。
畢竟成北本太高,報酬太低。

點評

asd690370 那都是初新者才會想靠租屋賺錢,高手投資客都是租屋賣房兩邊賺的,靠租屋哪能賺啥錢?  發表於 2012-12-29 09:27 PM

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發表於 2012-12-23 12:50 PM|只看該作者
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蓋太多新屋~
供過於求~
學生可以有更多選擇
有些學生甚至靠家人 頭期款丟下去
直接就買房下來分租其他同學
來分攤貸款壓力
加上線在首購利率這麼低
前三年用只繳本金的話
畢業後開始工作就有能力負擔本息攤還了...

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發表於 2012-12-23 10:57 PM|只看該作者
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如果想要買房當房東的話
首選一定是學校附近的房子
而且還要是不能太差的大學
第一個學生數目穩定 甚至隨著現在的風氣
碩博士生的人數還會成長
再來就是學生多以套房/雅房為主
一間公寓隔一隔可以分成4-5間
如果租金又便宜的話很容易租出去
會比整層租人來的划算

再來是如果要買房租人
在台北市的話
1000萬的房子租金大約兩萬上下
...
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發表於 2012-12-24 06:10 AM|只看該作者
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打房當然會連租金一起往下打才是合理阿,不然房價降下來以後就乾脆買房囉,
房東用心做事維護品質,合理的價錢應該不會租不出去吧,
只想輕輕鬆鬆等著收房租的,租不出去剛好而已。




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發表於 2012-12-24 08:19 AM|只看該作者
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再漲是不太可能 不過要跌也是有限 畢竟還是有許多人在外工作租屋
對他們來說 便利跟合理的租金是必要的條件
A錢是台灣公務人員最基本的條件
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你/妳知道馬笨蛋賠6億是全民買單嗎??
-------------------------------
零壹四斃命 尹乞冥發亮
白賊義閉嘴 無能騜腦殘

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發表於 2012-12-24 11:22 AM|只看該作者
還是感覺房租租金都還是撐在那裡,物件狀況也不是很好,果然包租公或包租婆,真的是貪很大!!!
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發表於 2012-12-24 11:29 AM|只看該作者
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kok4321 發表於 2012-12-23 10:57 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

如果想要買房當房東的話
首選一定是學校附近的房子
而且還要是不能太差的大學

2.4%還算高勒...很多地方報酬率不到2%..慘...
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發表於 2012-12-24 03:01 PM|只看該作者
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當然會很難租找不到房客
替代健保,是那些有賺錢的就要多付一些
而有些惡質房東,竟然想轉價到租屋者上
再加上最近房市不好,很多屋主以租代賣
租屋市場過於飽和,房東再不降價求租
當然租不出去

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micr430927 該用戶已被刪除
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發表於 2012-12-26 02:23 AM|只看該作者
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我是覺得與其花錢租房子,真的湊點錢買房子付的利息錢都比租屋划算
畢竟房貸的利率真的很低




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