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[討論] [購屋]現在的人買房子是怎麼出價的呢?! 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-5-20 01:57 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
真心想要買房的人需要針對要買的區域全部去看一次屋況,看完後就知道應該如何出價了

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發表於 2017-5-21 01:58 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
出價標準在於個人可承受的貸款金額及實價登錄的均價
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發表於 2017-5-21 09:16 PM|顯示全部樓層
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真的大約都是打7成開始喊,每次經過竹北一堆大樓都暗燈。結果每次都說銷售9成,所以看起來有6~7成都是投資客只買不住的喔!!

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發表於 2017-5-22 05:59 PM|顯示全部樓層
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看房仲的手腕吧
之前親戚買房找永慶 房仲就有依照需求找到房子
也有跟屋主談到好價格
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listers 該用戶已被刪除
發表於 2017-5-23 12:09 AM|顯示全部樓層
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就跟菜市場買菜一樣,你喊你的; 老闆願不願意賣是老闆的事.
畢竟,買賣要成立,必須在互相願意接受的點上.+1




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發表於 2017-5-23 06:26 PM|顯示全部樓層
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感謝分享囉, 讓我多了解買屋時要注意的.
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發表於 2017-5-24 12:06 AM|顯示全部樓層
listers 發表於 2017-5-23 12:09 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

就跟菜市場買菜一樣,你喊你的; 老闆願不願意賣是老闆的事.
畢竟,買賣要成立,必須在互相願意接受的點上.+ ...

這你就錯了,現在是買方市場,投資客也是要繳房貸的,加上月退俸要被砍,看誰撐得久了!...
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發表於 2017-5-24 12:13 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
最終守護者 發表於 2017-5-21 09:16 PM
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真的大約都是打7成開始喊,每次經過竹北一堆大樓都暗燈。結果每次都說銷售9成,所以看起來有6~7成都是投資 ...

其實所有地區都一樣,現在勞工、上班族加班加的要死不活,月薪也才3~4萬出頭,哪有錢買那些千萬豪宅!
...
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發表於 2017-5-24 01:57 AM|顯示全部樓層
alexander1234 發表於 2017-5-19 10:23 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

投資客花一點點錢裝璜,就把價格開高高的,說甚麼裝璜花了幾百萬,買到光裝璜費用可能就要攤十年折舊,如果裝璜 ...

投資客裝潢不外乎天地壁,天花板、牆壁有壁癌、龜裂用木板釘封起來你就看不到了,天花板再弄一些漂亮的燈飾,牆壁再貼一些漂亮的壁紙,整間房子就看起來好有質感歐!地板當然要換新的,只是是用最便宜的,反正你也看不出來冠軍磁磚跟大陸雜牌磁磚怎麼分辨!...
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發表於 2017-5-24 02:40 PM|顯示全部樓層
你說得沒錯,查一下行情再出手,是不錯的選擇!!




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發表於 2017-5-24 04:28 PM|顯示全部樓層
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實價登錄可以看.. 不然 .. 在慢慢看 合適自己的房..
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-5-26 11:40 AM|顯示全部樓層
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先砍30%, 少子化房價還會跌,現在只剩自住客剛性需求,投資客套牢慢慢退場
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發表於 2017-5-26 06:08 PM|顯示全部樓層
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找銀行 估一下 在看實價登入 心裡應該就有底了 屋況不好 再扣點裝潢費 在跟屋主談吧
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-5-27 10:24 AM|顯示全部樓層
看的半年房屋後,坦白而言自己也當過賣方多次,若是給仲介訂價都是底價再加1.5~2成左右,而最近看屋的經驗,砍半出價是不可能成交(除非屋主開的行情與巿價差距太遠,那就隨便砍),建議75折到8折之間,若不急好像大家都看明年,反正本人也是邊看邊學以及邊出價,目前也還沒買到心宜的房子

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發表於 2017-6-26 10:11 PM|顯示全部樓層
中古屋的話砍個8成是有機會的 可以從75成開始喊 但是如果新成屋 目前看起來喊低的成數很有限




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