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[轉載][房地新聞]開價嚇死人 成交價笑死人 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-7-4 11:12 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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資料來源: 2013年7月4日 上午5:30中國時報

【陳宥臻╱台北報導】
台北市高房價引起民怨,豪宅雖然主要是高資產階層買賣的資產,但對鄰近預售案的價格也會有拉抬效應。「勤美璞真」4樓這戶成交案,有心人月前就透過房仲放出消息,每坪以226萬元成交,7月即被揭露實價近180萬元,更證明台灣房市真的存在「開價嚇死人,成交價笑死人」的奇異現象。
由於「勤美璞真」具豪宅指標性,常被有心人操作價格。其實豪宅的第一手買家,獲利十分驚人。以勤美璞真6年前預售時,每坪開價120萬元起,實際成交價有機會以90至100萬元入手,如今實價揭露,每坪賣出價近180萬元,獲利率達80%,獲利速度十分驚人。
...
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頭香
發表於 2013-7-5 02:07 AM|只看該作者
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又是這種白痴新聞,到底有沒有買賣過房子啊?

誰不知道開價就是要給買家殺的,買房子本來就是喊的價錢先打八折左右再來談

226萬出到180萬根本再正常不過
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2013-7-5 05:25 AM|只看該作者
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可見  建設公司在成交行情的行銷  都獲利驚人  藉由  抬價  不斷的塑造氛圍  後期買方也只能接受
           這是否有  資訊不對稱的問題   政府也許可以  借由立法   在好好研究
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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夢想街168號

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發表於 2013-7-5 05:28 AM|只看該作者
6年前預售時,每坪開價120萬元起,實際成交價有機會以90至100萬元,
如今實價揭露,每坪賣出價180萬元,
成交價還是嚇死人啊!!!!!!
逆向思考
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發表於 2013-7-5 08:52 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
搞不好一次買多間一點
賣方還能再給優惠勒

現在房仲廣告一打開
新的4XXX萬
舊的一票1XXX萬
買方不殺價根本是傻瓜




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luke-luke 該用戶已被刪除
6
發表於 2013-7-5 09:39 AM|只看該作者
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房地產市場存在相當大的資訊不對稱
每次去看預售屋, 才剛開賣, 好的位置都被代銷或建商按槓起來
想買都說賣掉了, 只剩位置差的
真是OOXX

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tra829 該用戶已被刪除
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發表於 2013-7-5 11:07 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
資訊不對秤的市場最可憐的就是慘戶阿

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發表於 2013-7-5 08:51 PM|只看該作者
本帖最後由 sanchieh 於 2013-7-7 07:25 PM 編輯

聽到開價"倒吸一口氣",說:"誰買的起哦";成交價"大吐一口氣",最後是"長嘆一口氣",說:"我還是買不起哦"。
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2013-7-5 10:26 PM|只看該作者
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看來現在市場真的都是喊爽的~到處一堆想不到的天價
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

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發表於 2013-7-6 03:53 PM|只看該作者
購屋需求認知明確比價格更重要~~~...有錢人買屋對他們來說...都只是數字而已




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hughhugh 該用戶已被刪除
11
發表於 2013-7-6 09:06 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
所以現在買房除了需求之外 還要多加的做功課,多比價,多花時間了解市場行情,這樣才不會多花錢買到天價.
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nick8051 該用戶已被刪除
12
發表於 2013-7-6 10:01 PM|只看該作者
luke-luke 發表於 2013-7-5 09:39 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

房地產市場存在相當大的資訊不對稱
每次去看預售屋, 才剛開賣, 好的位置都被代銷或建商按槓起來
想買都說賣 ...
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發表於 2013-7-7 03:01 AM|只看該作者
還是要 停.看.聽

才不會.最後  幹聲4起

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發表於 2013-7-7 11:22 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
這種新聞真是無聊透頂了,從古到今有哪一個新建案或者是中古買賣,哪一個不是價格開高高給人家殺,殺多殺少就各憑本事!!
系統已重置禁訪用戶到普通用戶和密碼一次

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發表於 2013-7-7 11:31 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
一般的上班族每坪單價破百萬基本上不會買了
會買的人政府應該要查查資金如何流入
極有可能是利用房地產買賣在洗錢
或是漏稅逃稅避稅
不管是什麼原因都是於法所不容
民主社會講求法治但是只敢對平民執法
恐龍法官又沒GUTS卻要我們繳稅給他當薪水
這樣真的很令人生氣




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