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[原創][個人觀點]房仲沒告訴你的事,告訴各位買賣房屋該注意什麼事,又有什麼陷阱 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2020-3-2 10:56 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 羅尉倫 於 2020-3-2 10:59 PM 編輯

房仲沒告訴你的事
這個系列就是要讓大家知道
買賣房屋該注意什麼事情...
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頭香
發表於 2020-3-4 07:22 PM|只看該作者
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發表於 2020-3-4 09:16 PM|只看該作者
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仲介就是業務一樣
有一分實力講十分話
所以還是要自行判斷

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發表於 2020-3-6 11:14 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
專任的話業務積極度會比較高,一般委托的話是曝光率比較高,若是我會選擇一般委托,曝光率高時,若你的物件不錯的話,撕殺的是這些業務,也許還可以談到好價格,不會被一個業務唬攏.

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發表於 2020-3-7 08:55 AM|只看該作者
對業務而言,最有保障的就是專任約。但對屋主而言,簽專任約就等於被房仲抓住脖子。如果你賣太貴,他就是砍你價格;你房子賣不掉又不自砍,他就把你房子放個兩三個月,證明你賣不掉,最後還是得自砍,主動權都在房仲身上。但一般約就不同了,如果你是apple,你讓兩組以上的仲介來競爭,他們為了在自己手上賣掉,通常都會比快。這下子不僅賣掉的速度可能快,你要談服務費的%也比較好談,因此仲介都極為痛恨一般約。...
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發表於 2020-3-7 11:54 AM|只看該作者
資訊本身就不對等
買房賣房還不做功課真的自己被坑死而已
一個交易幾百萬的~連花個時間都不願意能怎麼辦呢
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2020-3-7 03:17 PM|只看該作者
多看多比較,還是以有品牌、直營體系的水準較高,加盟店要看運氣,水準差異較大。

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發表於 2020-3-8 06:57 AM|只看該作者
房仲說故事的專家...,說實話,他們要吃什麼
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2020-3-8 01:15 PM|只看該作者
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資訊不對等!!  這是真的 買家跟賣家之間的落差很大!!  其實何不如 政府自己出平台,
開放給民眾買賣!!  透明公開!!  不要被房仲在那邊為了抽更多, 在那邊對買家喊高
賣家喊低!!  真正漁翁得利的就是房仲了!!
我相信政府要自己弄平台不難!!  就只是怕得最那些炒房大老........
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發表於 2020-3-13 09:47 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
民眾與房仲的資訊本來就很不對稱,除了找品牌會比較安全之外,最重要的是自己要多看房、多看房屋交易書籍,增加自己的經驗值,才能降低風險。房仲能賺一定會想要多賺一點,有良心的房仲在這一行應該很難待吧。




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2020-3-15 05:06 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
找大品牌的直營仲介比較不會被騙
地區性的仲介有些仲介我還以為是流氓呢
江湖味很重...

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發表於 2020-3-19 10:55 AM|只看該作者
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上次我弟賣房結果沒注意簽了專賣 後來想自己賣都搞很麻煩
真的要小心
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發表於 2020-3-19 12:41 PM|只看該作者
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買房子,還是不要太相信仲介的話,話中有話,什麼環境清幽,表示很郊區,近捷運,要走一公里,等等

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發表於 2020-3-19 12:42 PM|只看該作者
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買賣房,千萬不要亂簽字,吃過虧

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發表於 2020-3-20 08:33 AM|只看該作者
賣房子就是不能急賣 如果急賣 肯定是會虧到的 仲介不就是要賺多點而已




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